ارائه تسهیلات ویژه در بافت های فرسوده شهری و حاشیه نشینی

مدیر کل تشخیص و وصول درآمدشهرداری تبریز ازارائه تسهیلات ویژه در بافت های فرسوده شهری و حاشیه نشینی خبرداد.

به گزارش آی نیوزبه نقل از اداره کل تشخیص و وصول درآمد، حسین زاده از تسهیلات مندرج در ماده 38 برای بافت فرسوده و حاشیه نشینی خبر داد و افزود: به منظور مقاوم‌سازی و احيای بافت‌های فرسوده و حاشیه‌نشینی شهري و تأمین فضاهاي مسكوني در مناطق مذكور، مالكين املاك و اراضي و سازندگان حقيقي و حقوقي كه املاك آن‌ها برابر نقشه مصوب شوراي عالي معماري و شهرسازي ايران كه به عنوان بافت فرسوده و حاشیه‌نشینی به تصويب رسيده است براي دريافت پروانه ساختماني مراجعه می‌نمایند مشمول کاهش مبنای محاسبه عوارض خواهند بود وی تصریح کرد: کاهش 100 درصد مبنای محاسبه عوارض پروانه‌های ساختمانی مسکونی تا تراکم 200 درصد و برای بقیه عوارض تا حد زیربنا و طبقات قیدشده در ضوابط طرح تفصیلی به شرط تأمین پارکینگ و فضای باز مصوب برای یک پلاک مسکونی 50 درصد کاهش مبنای عوارض و تجمیع چند پلاک مسکونی که مجموع مساحت عرصه آن‌ها در بافت‌های حاشیه‌نشینی بیشتر از 200 مترمربع و در بافت‌های فرسوده بیشتر از 400 مترمربع باشد،60 درصد کاهش مبنای عوارض  خواهند داشتمدیر کل تشخیص و وصول درآمدشهرداری تبریز تاکید کرد: در  طرح‌های مسکونی سامان‌دهی یک بلوک شهری واقع در طرح مصوب بافت فرسوده و مصوب حاشیه‌نشین (بلوک شهری مانند بلوک میارمیار)90 درصد کاهش مبنای عوارض منظور می‌گرددحسین زاده خاطرنشان کرد: در هنگام صدور پروانه ساختمانی شهرداری مکلف به اجرای طرح تفصیلی و اصلاح معابر است و چون برای این‌گونه عقب کشی‌ها و عقب روی‌ها غرامت تعلق نمی‌گیرد برای تشویق شهروندان به نوسازی املاک با اخذ پروانه ساختمانی برای آن دسته از املاکی که از عرصه آن‌ها به معابر الحاق می‌گردد از میانگین مجموع عوارض پروانه ساختمانی (شامل عوارض زیربنا و پذیره) 2 برابر مساحت الحاقی به معابر از عوارض کسر و مالک ملزم خواهد شد که نسبت به اصلاح سند برابر آئین نامه اجرایی ماده 45 قانون ثبت و اسناد اقدام نمایدوی یادآور شد: در صورت عقب کشی رایگان در تجدید بنای تجاری‌های مجاز موجود به اندازه مساحت عقب کشی شده شامل عوارض ردیف  10-3-5 ماده 10 تعرفه عوارض محلی سال97  نیستمدیر کل تشخیص و وصول درآمدشهرداری تبریز ار پایان به مصوبه اخیر شورای اسلامی شهر در ارتباط با بهای خدمات آماده سازی اشاره کرد و افزود: در مصوبه مذکور  برای بهای خدمات آماده سازی کاهش صد در صدی در بافت های فرسوده لحاظ شده است که امید است با ارائه این تسهیلات گامی موثر در جهت بهسازی و نوسازی این بافت ها برداشته شود